{"id":138,"date":"2018-01-09T13:59:41","date_gmt":"2018-01-09T13:59:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/?p=138"},"modified":"2018-03-03T08:16:31","modified_gmt":"2018-03-03T08:16:31","slug":"cree-tener-clausula-suelo-preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/cree-tener-clausula-suelo-preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"\u00bfCree tener una cl\u00e1usula suelo en su hipoteca? \u00a1Atento a las preguntas frecuentes!"},"content":{"rendered":"

La conocida como cl\u00e1usula suelo<\/em>\u00a0es una cl\u00e1usula que determina un porcentaje m\u00ednimo que tiene que pagar mensualmente sin que el inter\u00e9s venga como referencia puesto por el mercado.<\/p>\n

La entidad bancaria no est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de informar individualmente a los consumidores, si estos se viesen afectados. Por ello, si desea saber si su hipoteca est\u00e1 afectada por la cl\u00e1usula suelo<\/span>, mire en su escritura hipotecaria, o mejor tr\u00e1iganosla a Abogado Torralvo Hinojosa en Fuengirola, Benalm\u00e1dena o Torremolinos y revisaremos junto con usted si existiese alg\u00fan apartado donde se establezca un l\u00edmite de la variabilidad del tipo de inter\u00e9s al que est\u00e1 asociado (normalmente Euribor<\/a>).<\/p>\n

Si est\u00e1 afectado por las \u201ccl\u00e1usulas suelo\u201d, debe reclamar de forma inmediata a su banco. Puede presentar una reclamaci\u00f3n de las cantidades bancarias cobradas indebidamente.<\/p>\n

Una vez que la han recibido, si es aceptada, el banco calcula la cantidad a devolver, metiendo los intereses. En caso negativo, la entidad bancaria le transmitir\u00e1 las razones por las cuales su reclamaci\u00f3n no es procedente.<\/p>\n

Nuestro bufete de abogados tiene experiencia en realizar reclamaciones de cantidades bancarias en Fuengirola<\/strong>, Torremolinos<\/strong> y Benalm\u00e1dena<\/strong>.<\/p>\n

Preguntas frecuentes sobre las cl\u00e1usulas suelo<\/h2>\n

En diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea dictamin\u00f3 que los bancos deb\u00edan devolver los intereses cobrados de m\u00e1s a todos los afectados por las cl\u00e1usulas suelo de forma retroactiva. Seg\u00fan la sentencia, el dinero fue recaudado de manera ilegal a partir de unas cl\u00e1usulas en las hipotecas totalmente abusivas, seg\u00fan el TSJE.<\/p>\n

Para aquellos que tienen dudas sobre las cl\u00e1usulas o hipotecas suelo<\/b>, aqu\u00ed les dejamos un listado de preguntas que responden a las dudas m\u00e1s frecuentes sobre este tema.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo saber si tengo una clausula suelo?<\/h3>\n

Debe comprobarlo en la escritura hipotecaria. Observe si existe un apartado que \u00edndice un l\u00edmite a la variabilidad del inter\u00e9s al que est\u00e1 referenciado el pr\u00e9stamo hipotecario (normalmente Euribor).<\/p>\n

Sufrir\u00e1 la conocida \u201ccl\u00e1usula suelo\u201d si hay un porcentaje que indique un l\u00edmite a la aplicaci\u00f3n de dicho \u00edndice, de modo que por mucho que el \u00edndice de referencia experimente una bajada, nunca podr\u00e1 aplicarse un inter\u00e9s inferior a este.<\/p>\n

\"reclamaciones<\/p>\n

\u00bfAfecta la sentencia del TJUE a las hipotecas de locales comerciales?<\/h3>\n

Esta sentencia afecta \u00fanicamente a las hipotecas contratadas por consumidores; como el local puede implicar el desarrollo de una actividad empresarial, no se beneficiar\u00eda de la sentencia, aunque es un tema que discutir.<\/p>\n

Ya he vendido el piso, \u00bfpuedo reclamar igualemente?<\/h3>\n

Por supuesto. Puede exigir todo lo que el banco le haya cobrado de m\u00e1s.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde puedo reclamar la devoluci\u00f3n?<\/h3>\n

Junto con la ayuda de un abogado experto en clausulas suelo<\/strong>, debe dirigirse a la entidad bancaria y despu\u00e9s, si no obtuviese su dinero, reclamar por v\u00eda judicial.<\/p>\n

Hay que se\u00f1alar la especial relevancia del proceso que desde el gobierno se est\u00e1 dando pues obliga de manera interna a las entidades financieras a encontrar una soluci\u00f3n al cliente en aras de evitar una masificaci\u00f3n de juicios sobre este tema.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasos hay que seguir para gestionar la devoluci\u00f3n de lo pagado de m\u00e1s por las cl\u00e1usulas suelo?<\/h3>\n

En primer lugar, consultar con un abogado si la escritura est\u00e1 afectada por la cl\u00e1usula<\/span>. Posteriormente, presentar una queja ante su banco. En caso de respuesta negativa, y tras haberle asesorado correctamente desde nuestro despacho de abogados, reclamar v\u00eda judicial.<\/p>\n

\n

Recuerde que, si necesita ayuda con las cl\u00e1usulas suelo en Fuengirola<\/a> puede\u00a0 acudir a nosotros y le ayudaremos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La conocida como cl\u00e1usula suelo\u00a0es una cl\u00e1usula que determina un porcentaje m\u00ednimo que tiene que pagar mensualmente sin que el inter\u00e9s venga como referencia puesto por el mercado. La entidad bancaria no est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de informar individualmente a los consumidores, si estos se viesen afectados. Por ello, si desea saber si su hipoteca …<\/p>\n

\u00bfCree tener una cl\u00e1usula suelo en su hipoteca? \u00a1Atento a las preguntas frecuentes!<\/span> Leer m\u00e1s »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":""},"categories":[20,1],"tags":[21,22,29,24,30],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138"}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":149,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138\/revisions\/149"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadotorralvohinojosa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}